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　　“移动酒店未来或将成为酒店行业新的发展趋势。”近日，首届移动酒店发展峰会在成都黄龙溪景区举行。峰会期间，与会*学者和酒店业界人士围绕移动酒店的优势与特点、发展现状、未来前景、运营模式等展开了讨论。大家一致认为，拥有诸多优势的移动酒店未来很可能引发新的投资热潮。

　　优势明显

　　业界人士之所以看好移动酒店将成为酒店行业未来的发展趋势，较重要的依据就是其明显的优势与特点。

　　从概念上来讲，移动酒店主要是依托装配式建筑来实现酒店的建造和移动化运营，目前使用较多的装配式建筑主要采用钢结构和木结构，已经日益成为现代建筑的重要组成部分。

　　建造时间远远短于传统酒店是移动酒店的优势之一。中集集团的蔡德亮向与会者展示了一组研究数据：每万平方米的传统酒店需要210天左右的施工周期，而移动酒店只需120天，建造时间成本约为传统酒店的57%。

　　环保是移动酒店的另一大特性。数据显示，每万平方米传统酒店的建筑垃圾约为500吨，而同样面积的移动酒店只产生5吨建筑垃圾;回收率方面，传统酒店约为20%，而移动酒店则高达90%;在建造过程中，每平方米传统酒店需耗水0.15立方，移动酒店则低至0.005立方。

　　对比各项数据可以看出，相对于传统酒店，移动酒店在抗震等级、抗风性能、保温性能等方面都拥有明显的优势。

　　可移动性使得移动酒店具备了更多优势。首先，移动酒店的生产制造不在旅游目的地，仅需在目的地完成安装即可，这对于旅游景区来说，将噪音、能耗、污染等降到了较低，对景区的正常运营几乎没有影响;其次，考虑到当前关于旅游景区、尤其是自然保护区的土地政策等因素，能够运输、便于拆卸的移动酒店比传统酒店更***审批;*三，由于移动酒店的工厂化程度较高，85%—95%的部件均可在工厂加工，比传统的建筑现场作业人数减少约60%，人力成本明显更低;同时，在淡旺季分明的旅游目的地，移动酒店还可以随时“搬迁”，有效利用率大大提高。

　　前景广阔

　　新兴技术必然带来新的发展模式。具备了诸多优势和特点，移动酒店也为未来的酒店业发展创造了广阔的前景。

　　移动酒店的应用范围可以说非常广泛。人们能够想象到的旅游景区、旅游城镇等，都可以根据自身的特点和需求配备移动酒店;此外，如大型嘉年华、大型体育赛事之类的临时性休闲度假场所也能让移动酒店发挥长处。

　　以“青马车寨”承办2014年南京青奥会赛车项目为例：由于比赛场地位于远离城市的开发区，必须要临时解决运动员、教练组、裁判组、工作人员的住宿问题，移动酒店成为可以选择。由41台房箱组成的酒店仅用了20天就建造完成，而且具备了传统酒店的主要功能，圆满完成了此次接待任务。

　　当前，我国酒店行业已经进入新的发展阶段，也面临着一些新的痛点，例如土地政策、**率、环境污染等等。而移动酒店不仅可以解决这些问题，开发商还可以根据目的地的特色进行投放，如集装箱能够展现工业风，小木屋适宜配套乡村旅游，树屋能**融于森林等等。

　　如家酒店集团在发展“如家小镇”时，运用的就是移动住宿概念，提供集装箱、小木屋、帐篷等多种住宿形态的非标住宿服务，不仅满足了消费者越来越强烈的个性化需求，还有效弥补了旅游城镇的住宿短板。

　　放眼我国的酒店行业，虽然传统酒店仍占据着半壁江山，乡村民宿在特色小镇和乡村旅游中也势不可挡，但移动酒店作为新兴产品也日益展现出蓬勃发展的态势。业内人士预测，未来，移动酒店或将呈现出移动露营客栈、移动乡村别墅、移动农场公寓等多种形态。

　　“移动酒店是新形势下酒店行业的一种新产品，其与传统酒店在目标群体、服务标准、硬件设施、功能配套等方面都有着一定差异。”四川省旅游饭店行业协会常务副会长鲍小伟说，“希望移动酒店在发展过程中彰显自身的特色和个性。”他认为，移动酒店未来的发展空间非常广阔。

　　或成投资热点

　　凭借着成本低、可回收、可移动等优势，移动酒店已经日益受到投资者的关注和青睐，未来或将成为酒店行业新的投资热点。

　　众所周知，传统酒店的投资巨大，土地、建设、装修等成本加起来动辄上亿元，这让不少有意于酒店行业的潜在投资者望而却步。相比之下，移动酒店的“门槛”低了不少。

　　打开网络上一家移动酒店的经营网站，只见72平方米、精装修的集装箱式移动酒店的报价仅为18万元，一座10平方米左右的林间小木屋仅售2万元出头。如果以100间客房核算，那么一座移动酒店群的建造成本仅需1000余万元甚至更低，大大低于同等规模的传统酒店。

　　“事实上，房车露营地就是我国目前较常见的移动酒店的形态之一。”成都车行八方汽车俱乐部有限公司总经理付岚说，“我国目前的房车保有量和移动酒店数量不及某些发达国家的一成。随着散客时代的加速到来，这一行业发展潜力巨大，因此颇受投资者关注。”

　　一些金融界人士对笔者表示，当前已有部分投资者瞄准了移动酒店，而且相关机构也非常看好这一新兴业态的发展潜力。

　　对于移动酒店的投资与运营，参加首届移动酒店发展峰会的*学者和企业代表们也给出了中肯的建议。他们认为，移动酒店不宜过度追求体量，应以体验性、私密性、主题化等消费者需求为目标;在营销方面，要注意引导消费者改变传统的住宿理念;在服务方面，应侧重整洁、舒适等软件服务而非一味追求硬件达标;应与当地文化深度融合，绝不能让移动酒店独立于旅游环境之外……

　　有投资者表示，考虑到移动酒店的特性和优势，该项投资不仅成本较低，而且产品使用率高，翻新和维护更加便捷，还能有效规避旅游淡旺季带来的投资风险，是当前较具吸引力的投资方向之一。